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随着生二胎,养老人,四世同堂,乐享天伦等等***的出炉,原本居住的两房三房已经完全不够用了,加之生活水平的提升,对居住需求的不短的提高,从高层小区换到洋房社区,成了大多数家庭的选择。但是对于手上只有400万买200方以上的大平层估计少之又少。
目前市场上基本是刚需盘,别墅产品又处于位置很偏的地方,想交通,配套,教育等齐全又方便的真的屈指可数。
对于一线城市来说重点推荐增城朱村板块!增城这几年销量逐年递增,并长期稳占广州成交榜单C位,这和广州客的贡献不无关系。对于中心区域的高房价,作为洼地的增城很好地承接了市区外溢的需求,其中尤以距离市区较近,又有地铁优势朱村为代表,销量占比高企。通过地铁21号线,从朱村出发,可以“一小时到市区”,吸引了大批人群前来置业。从交通位置看,科慧楼盘区位确实优势明显,目前大平层均价依旧维持在2万以下,总价只需要380万起。价钱优势加全配套地铁口献给新富广州人的大宅之选。
私密性上------都带有独立的生活空间。
空间转化上-----平层大宅在室内空间设计上给人以尊贵感,在所有空间设计上以家庭为核心,对起居室和门厅的扩大,让居者在空间感受上更加强烈,居住更加舒服。
双阳台设计,南北对流,舒适双主套,奢华双厨房等等。
大平层销情紧俏供不应求
四代同堂,一家六口,至少五房才能满足基本生活。目前市面五房多为大户型!根据中指院数据显示,面积段在200㎡以上的大平层,需求最为紧俏。2015-2019年,连续四年供不应求,在主城,大平层作为一种高品质的产品,既具有别墅的尺度,又有很好的居住氛围,无疑是深受部分人的喜爱。数据显示:200方左右的大四房,广州中心区屈指可数。且这些项目基本全是豪宅,位于白云嘉禾望岗的新世界云逸,180平的四房,门槛高达1000万!
即使在荔湾也要900万!那置业广州性价比高的大平层,有哪些区域值得推荐呢?
建议科教城板块——科慧大五房等于市中心小两房
增城销量逐年递增,并长期稳占广州成交榜单C位,这和广州客的贡献不无关系。对于中心区域的高房价,作为洼地的增城很好地承接了市区外溢的需求,其中尤以距离市区较近,又有地铁优势朱村为代表,销量占比高企。通过地铁21号线,从朱村出发,可以“一小时到市区”,吸引了大批人群前来置业。从交通位置看,科慧楼盘区位确实优势明显,目前大平层均价依旧维持在2万以下,总价只需要380万起。价钱优势加全配套地铁口献给新富广州人的大宅之选。
大平层户型优势
四代同堂的家庭很常见,上下两辈子聚在一起生活,很是热闹。大平层豪宅因其兼具的商品房特性与高端化气质,在各大城市的迅速崛起。大平层的出现开启了城市生活与景观***兼顾的另一扇大门。这种大开间、大尺度、一梯一户的高端产品。
205大平层户型设计特点
私密性上------都带有独立的生活空间,包括主卫及个人衣帽间。保证了家庭成员适合的交流尺度,进可以全家交流,退可以互不干扰。
空间转化上-----平层大宅在室内空间设计上给人以尊贵感,在所有空间设计上以家庭为核心,对起居室和门厅的扩大,让居者在空间感受上更加强烈。
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