萝岗阳台定制生产,萝岗阳台定制生产厂家

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1. 地铁21号线正式全线通车! 沿线哪个楼盘值得入手？求专业意见？

地铁21号线正式全线通车! 沿线哪个楼盘值得入手？求专业意见？

21号线是贯穿整个广州东部和西部的大动脉，一共有21个快线站，其中11个慢线站，9个是快线站。广州也分限购区和不限购区，21号线其中有7个属于限购区域，限购区域现在比较偏远的地方都要接近4万。只有凤岗和增城广场站是不限购的，但是现在增城广场附近的楼盘已经去到3万一平，而且离市区较远。无论站在投资还是自住的角度，凤岗站都是最适合的。现在凤岗站最近地铁口的楼盘就是富士康科技小镇，这个盘规划7800亩，差不多珠江新城那么大，是一个集产学研商居为一体的特色小镇小镇项目，每一期都有不同的配套，居住非常方便。其中科慧花园是属于富士康科技小镇的住宅板块，一到五房都有，投资的话不仅是地铁上盖，而且有产业支撑。所以投资自住首选科慧花园。

科慧花园深度精研人居需求，精筑建面约205㎡大平层御品，以全能空间满足全龄生活所需。户型方正，朗阔的空间格局保障户户***光与通风品质，全面提升居住质量。在户型规划上，客餐厅一体的设计使空间更加奢阔大气，明朗敞阔的视觉观感自然描绘生活的惬意场景，5房多人居住动静分区，其乐融融，一步到位享三代同堂之乐。

作为广州首条快慢线，地铁21号线意义非凡。拥有亚洲最大地铁站（天河公园站）、全球首个地铁AI智慧车站（天河智慧城站）且纵贯增城的广州地铁21号线，受到很多市民的关注。未来将半小时内畅达越秀、海珠等市中心重要商圈，并连通智慧城、科学城、知识城、新塘、朱村等东进产业黄金点。

地铁作为广大市民出行的必备，地铁很大一方面带动周边的楼价以及整个区域的发现，目前，员村附近的房价去到6万， 天河公园站周边仅有新世界天逸新房在售，均价9万元/㎡；二手房源数量较多，在售均价3.4~6.2万元/㎡不等。苏元价格去到4.5万元/㎡，最后一站增城万达去到3万元/㎡，而凤岗站的附近的楼盘均价在2.15万元//㎡性价比在整条21号线最高。

凤岗站是属于广州东进策略发展最重要的板块，交通位置上来说，去天河市区便捷，地铁节省交通成本，自驾更是无忧未来有增天高速，大概30分钟即可到达。

住宅可以考虑科教城板块的富士康科技小镇这个新型楼盘，区别于其他传统的社区不同的是拥有产业、商业配套、教育、医疗、住宅为一体来开发打造城镇化新型社区。另富士康科技小镇北侧衔接广州科教城朱村板块引进投资290亿元，该教育城正在建设13所中职跟高职类院校，预计带动30万师生，更是有富士康科技小镇的进驻以及工信部电子五所，未来随着企业总部的进驻、科研办公物业的投入使用，将带动一定的人口流入，朱村板块的常住人口也将进一步扩大。朱村科技小镇已挂牌的商住商服用地，待日后投入使用将带动上下游企业进驻朱村，相关产业员工亦将大量进入，将直接带动周边的居住需求，产业购房需求，发展潜力大，也适合居住。

城市骨架进一步延伸！12月20广州地铁21号线正式全线通车。这条串起增城荔城、朱村、中新、科学城、长岭居、后天河等各大板块的地铁新线，又会带来什么样变化呢？增城纳入市中心1小时生活圈，21号线的全线贯通，受益最大的莫过于荔城、朱村、中新等板块沿线区域。过去近一年，增城广场至镇龙西沿线居民须要迂回绕行知识城支线、14号线主线、3号线北延段才能往来市中心。值得一提的是，21号线还是广州市中心的第一条地铁快线。 该线路分为快慢线，快线仅停靠员村、天河公园、棠东、黄村、大观南路、苏元、镇龙、凤岗、增城广场站，这9个站点。这也意味着，21号线全线快线时长为52分钟，而5号线员村至珠江新城站，仅耗时9分钟，将大大缩短增城和广州市区的时空距离，较慢线节省约15分钟。

俗话说，地铁一响，黄金万两。目前广州比较核心的有：南沙自贸区、萝岗科学城、知识城、科教城等，这些区域周边的楼盘选择性还是比较多的，但是每个区都有相应的硬性购买指标的，在这我主要分享一下增城的科教城板块项目，因为19年这块区域的成交量占比最大，特别是富士康科技小镇的科慧花园，可以说是网红小镇，业绩量第一。

这个项目是位于地铁21号线凤岗站，快线三站直达天河，规划地铁27号线，双地铁覆盖增城4大枢纽。项目配套自成一体：科教城13所学校；自建幼儿园；周边教育***丰富；社区医疗中心，内享约3万方商业配套，外连双万达商圈，除产业外，在售的黄金户型205方的大平层5房，南北对流户型方正，通风***光俱佳，动静分区合理，四开间朝南，双阳台双卫生间，一步到位享受三代同堂生活。可以趁目前疫情市场低的价，优惠多的黄金节点，果断出手。

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