双鸭山客厅软装定制,双鸭山房屋装修全屋定制

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1. 黑龙江鹤岗房价下跌原因背景，几万元就能买一套房, 你怎么看？

黑龙江鹤岗房价下跌原因背景，几万元就能买一套房, 你怎么看？

类似’鹤岗的其它三个城市鸡西，双鸭山，七台河也会一样，只不过是时间问题。

人口流失是一个原因，还有棚户区改造有人得到多套房子，若没人租，还得交取暖费，是个不小的负担，这些房子位置与质量多都不太好，只能底价处理。

其实房产价格是受人口、经济、产业而影响，而随着当地以煤为主产业与经济受政策影响而失去原来活跃度后，并随着当地人口的外流严重，这是导致房价下降的主要原因。但从长远来看，随着国家对东北地区转型扶持力度加大及未来东北亚自贸区建成之后，东北将会成为中国经济发展一个具有新增长点的区域，所以，做为地级市的鹤岗当然也会将再次担任其再次騰飞的机遇与责任。随着基础建设的亮善及引入相关产业，相信当地经济将慢慢恢复，其房价也自然恢复到合理的价格！

***型城市，都有这种弊端，依赖***太严重，没有齐全的产业结构，***消耗完，其他产业落后，经济严重下滑，经济不景气，收入下降，人口流失严重，楼房库存太多，空置率太高，房价降低！

我的看法很简单，人口是一切的基础，房地产行业短期看金融、中期看土地、长期看人口不是说说而已的。

就在媒体爆出鹤岗放***几百块钱一平米的三年前，我所在的县城就已经有600元一平米的房子了，而在我们这里的房子已经到了2680的历史最高点，一平米差出两千元，可想而知四五线城市房子产走势将会如何。加上今年新出台的《关于培育发展现代化都市圈的指导意见》，说的直白一点，就是逐渐收缩四五线城市，将人口向一线城市聚集，今后三四五线城市房价将一路走低，因为房地产是客观过剩的，对于人口净流出的城市来说，房价失去支撑，下跌是早晚的事情。

鹤岗现在的房价只是开始，最后慢慢的不要钱白住也不是没有可能。

真心希望我国能够秉承人口科技双发展的战略，有人才能有一切。

谢邀，首先鹤岗是以煤炭为经济主体，原先是九矿一处，由于***枯竭，现在只有峻徳、兴安、富力、益新在正常生产，其它的矿井破产的破产，退***的退***，产量大幅度的缩小。煤炭销售也受到市场严重影响，同时，开***成本日益增高，主要是开***深度大于700m以上，要面对冲击地压、煤与瓦斯突出、通风系统复杂、地温日益上升、软岩支护等等，急剧增加生产成本。与鄂尔多斯条件对比简直是没法比。鹤岗煤矿能生存到今天是非常不容易的。我们鹤岗经济转型已经势必再行了……面对这样的经济主体的衰减，房价跌落肯定首当其冲，是必然的，目前无法遏制住人员流失。

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